2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
26.8万円/㎡
前年比-49.4%
甲府市
26.8万円/㎡
前年比-49.4%
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コアマンション甲府レイシャス
山梨県甲府市徳行二丁目
身延線 / 国母駅 徒歩35分
2007年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 70.18㎡の場合
相場
2,372万円
33.8万円/㎡
1,381
2,042
2,702
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,702万円
29.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション甲府レイシャス
2,080万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 70.18㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,080万円 | 29.6万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 2,380万円 | 28.9万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | コアマンション甲府レイシャス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅35分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/12 | ポレスター湯村 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ポレスターユムラ 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | サーパス下飯田 甲府市下飯田一丁目 | 甲府駅33分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス朝日通り 甲府市朝日四丁目 | 甲府駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サーパス武田通り 甲府市武田二丁目 | 甲府駅6分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | モナーク甲府 甲府市元紺屋町 | 甲府駅15分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーズガーデン甲府丸の内 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅10分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/16 | アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 甲府市若松町 | 甲府駅23分 | 3,000万円 | 36.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/18 | サーパス青沼 甲府市青沼二丁目 | 金手駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | ポレスター幸町 甲府市幸町 | 南甲府駅7分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で49.4%下落、甲府市では49.4%下落しています。